군산 레이크 시티
* 군산 아이파크 레이크시티 아파트
24시 분양 모델하우스에서 알려드리는 군산 레이크시티 아이파크 아파트 공급 소식입니다. 약 2년 전에 공급된 군산 호수공원 아이파크 공급당시 청약경쟁률이 약 60대 1 정도나 될 정도로 뜨거웠습니다. 이번에 공급되는 아파트 이름도 살짝 비슷한 국면이 있었습니다.
군산 레이크 시티 아이파크 아파트 개요입니다. 사업지는 전북 군산시 지곡동 일원에 들어섭니다. 지하 4층에서 지상 29층, 8개동에 전용면적 84~226㎡ 까지 총 722세대가 공급되고 있습니다. 입주예정일은 2026년 12월입니다.
재당첨 제한 없음
계약 후 즉시 분양권 전매 가능
1차 계약금 1천만원 정액제
중도금 무이자 혜택
즉, 사업지 아파트의 청약시 계약금 1000만원으로 입주 시까지 갈 수 있어서 초기 부담이 덜하다는 장점이 있어요. 여기에 중도금 전액 무이자와 계약금을 완납했다면 분양권 전매도 가능한 상태라 청약신청하시는 분들에게 오히려 매우 유리한 조건이 아닐까 싶어요.
군산 레이크 시티 아이파크 아파트의 사업지 인근에는 275만㎡ 크기의 은파호수공원이 지척에 있어서, 호수공원뷰(낭만적, 서정적인 뷰)를 거의 영구적으로 안고 갈 수 있는 장점이 있는 아파트입니다. 아침에 눈을 뜨면 호수가 펼쳐진 서정적인 풍경은 하루의 시작을 아름답게 만들어줄 것입니다.
은파호수공원(78만평) 주변과 사업지 인접하여 지곡공원, 은파근린공원이 조성될 예정입니다. 규모는 약 81만명이나 된다고 하니 레이크뷰+공세권(공원이 내집 앞)까지 확보할 희소가치가 큰 아파트가 될 것입니다.
사업지 아파트는 단지의 개방감을 충분히 확보하기 위한 노력으로 은파호수 조망을 누릴 수 있도록 남향 위주로 배치되어 있고, 특화설계로 전세대 4Bay 구조로 되어 있어 조망권 확보, 채광이 좋고, 통풍이 우수합니다. '자연과 정원이 어우러진 조경' 을 조성합니다.
군산 레이크시티 아파트는, 차별화된 조경 시설도 눈에 띕니다. 숲, 호수 등 자연경관과 단지가 자연스럽게 이어지는 단지를 조성합니다. 이렇게 되면 녹지비율이 증가하여 정서적으로 안정감을 주고, 산책과 조깅 등 힐링라이프를 누릴 수 있는 환경이 완성되는 것이죠.
군산 레이크 시티 아이파크 아파트의 커뮤니티를 보여드리고 있습니다. 주민공동시설, 스터디 라운지, 키즈라운지, 독서실, 돌봄센터, 피트니스, 어린이집 등 다양한 일상을 누릴 수 있는 환경입니다.
아파트 단지 내외부에는 스마트홈 IoT 기술이 적용됩니다. 비대면 출입, 공동현관 안면인식출입, 지문인식 기술이 적용된 도어락 설치 등 일상의 편리한 기능을 활용할 수 있고, 방문객들은 세대호출시 스마트폰으로 통화가 가능해 보안강화와 편의성을 높였습니다.
[이런 기능도 있어요]
조명밝기, 색상 10단계 제어(모든 방)
스마트 LED 감성 조명 설치
대형 드레스룸, 팬트리 수납 강화형 설계
쾌적함과 편의성을 높인 시스템으로 평가를 받습니다.
사업지의 교통환경으로는, 이른바 '사통팔달' 이란 표현을 써도 좋을 것 같습니다. 새만금북로를 이용하면 광역이동이 편리하고, 공단대로, 월명로를 통해서 시내권 진입이 용이합니다. 새만금북로에서 차량 3분대면 아파트 단지 진입이 가능해요.
자녀의 교육환경으로는, 단지에서 동산중까지는 직선 350미터(도보3~5분 거리), 1km 이내에는 군산초, 2km 이내에는 푸른솔초, 서해초, 동원중, 군산여상, 군산시립 늘푸른도서관이 있고, 그 이상으로는 신풍초, 신흥초, 진포초, 군산 시립도서관이 있습니다. 또한 1~2km 이내에는 나운동 학원가, 수송지구 밀집지역이 있어 자녀의 교육권도 우수합니다. 군산대학교도 인접해 있습니다.
생활편의시설로는, 수송동 중심상권의 생활편의 인프라를 그대로 수용하여 누릴 수 있는 환경입니다. 롯데마트, CGV, 예술의전당, 광천시장, 수송근린공원, 수송공원, 은행과 병*원 밀집지역, 지곡동 상업밀집지역, 군산의료원, 예스트몰, 식당, 카페 등을 통해 일상의 풍요로움, 여가를 누릴 수 있는 환경입니다.
[핵심체크하기]
사업지가 위치한 지역은 기입주 아파트가 2,800세대가 있고, 공급예정 세대만 11,000세대가 들어서면 거의 미니신도시급 규모로 도심권 대규모 신흥 주거타운이 형성되는 만큼 미래가치도 기대할 수 있습니다.
군산 아이파크 아파트에서 은파호수공원 조망률은 약 45% 정도가 가능합니다. 전체 722세대 중에서 326세대가 조망이 가능하다는 것이죠. 인접한 지곡동 타사 아파트의 경우 조망권이 28% 정도, 83세대만 가능하다는 점을 비교해보시면 사업지의 희소성과 조망권은 절대 놓칠 수 없는 프레스티지(프레미엄: 호수조망권에 따라 약 1억 정도 차이)가 될 것입니다.
군산시 개발축이 다시 지곡동(사업지)으로 회귀되고 있는 양상입니다. 기입주(2,800가구)와 공급예정물량(1.1만가구)을 합치면 약 1만 4,000세대가 거주하는 신흥주거타운이 형성된다는 것은 그만큼 향후 미래가치를 전망할 때 매우 유리한 컨디션이라고 생각할 수 있습니다.
해마다 공급가의 변동폭은 있지만, 모멘텀이 다시 상승을 향하고 있다는 점을 고려해보면 그땐 늦다는 것을 알 수 있습니다. 지금이 바로 기회인 만큼 24시 분양모델하우스를 통해서 보다 정확하고 핵심적인 내용을 모델하우스에 브리핑을 받아보시기를 바랍니다.
지곡동 아이파트 아파트의
평면도를 살펴봅니다.
군산 레이크시티 아이파크 아파트의 평면도를 첨부해드립니다. 공급주택 타입별로 미리 확인해볼 수 있을 것입니다. 순서대로, 84㎡A: 160세대, 84㎡B: 106세대, 84㎡C: 106세대, 84㎡D: 085세대, 114㎡: 261세대, 226㎡: 004세대 등으로 공급되고 있습니다. 각 세대별 평면도는 현장을 통해서 직접 둘러보면서 체크해보시는 것이 좋습니다. 24시 분양모델하우스에서 도와드릴 예정이며, 현장 방문예약을 진행해 주시면 사전에 준비해 있다가 바로 안내를 도와드릴 수 있습니다.
아파트 단지 내외부에 적용되는 스마트홈 어플라이언스는 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 앞서 스마트홈 시스템을 설명드렸습니다.
궁금하신 내용이나,
모델하우스 방문예약 등은
언제든 알려주세요!
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