논산 푸르지오 분양
* 모델하우스 안내
논산 아파트 분양 소식입니다. 오늘 살펴볼 곳은 논산 푸르지오 더퍼스트 아파트입니다. 푸르지오 모델하우스를 통해서 직접 눈으로 보고 핵심적인 내용을 들어보시는 것이 중요합니다. 모델하우스 방문예약은 24시 분양 모델하우스로 알려주시면 되고, 청약신청까지도 도와드릴 예정입니다.
사업지 인근에는 언론에서도 떠들썩하게 보도하고 있듯이 대한민국 1호 국방국가산단이 조성되고, 아울러서 KTX 신연무대역 신설까지 예정되어 아파트의 미래가치에 좋은 영향을 끼치고 있습니다. 이미 실수요자들 뿐 아니 외지 투자자들도 눈여겨 보고 적극적인 모델하우스 방문을 통해 정확한 정보를 확인하고 있습니다.
청약정보입니다! 만 19세 이상이면 누구나 청약신청이 가능하고, 청약통장 없이도 신청이 가능합니다. 선착순으로 동호지정을 하고 있어서 서두를 수록 좋은 층과 동을 지정받을 수 있다는 점도 체크해두시면 좋습니다.
아파트 개요를 살펴보면, 충남 논산시 연무읍 안심리 26번지 일원에 건축됩니다.
대지면적: 21,852.00㎡
연면적 74,298.8219㎡
건축면적 4,703.10㎡
건페율 21.52%
용적률 232.27%
규모는 지하2층~지상29층, 6개동에 433세대이며, 공급 주택타입은 주로 84~103㎡ 로 구성되어 있습니다. 논산에서는 최고 29층 높이라는 자부심을 갖을 수 있는 논산 연무대 아파트라고 할 수 있죠. 아파트는 4Bay 판상형 구조로 '대면형 주방', '조망형 다이닝 설계' 라는 호평을 받고 있습니다.
대한민국 1호 국방국가산업단지가 사업지 인근으로 주목받고 있는 연무읍 동산 죽본리 일원(약 870,000㎡) 인허가 절차 마친상태, 최종 발표 예정에 있습니다. 이곳에는 군장비 및 물자 생산 등 전략지원체계 산업을 중심으로 키워나갈 예정으로 되어 있습니다.
현재, 26만평 규모지만 타당성 용역을 통해 미래첨단 국방산업을 연계하여 100만평 규모 산업단지로 키워나갈 것이라고 합니다. 참고로 지난해 6월 쯤, 국방과학연구소 산하의 국방 미래기술 연구센터가 논산 연무읍 일원에 유치되었습니다.
교통환경으로는 사업지에서 대전, 수원에 이르는 호남선 고속화사업 예비 타당성 조사가 통과되어, 산업효율성이 기대되고 있습니다. 또한, 논산 푸르지오 더퍼스트 아파트 인접으로 차량 2~3분 거리에 KTX 신연무대역을 이용할 수 있는 환경입니다. 따라서, 쾌속교통망이 잘 형성된 환경입니다.
아파트 단지 앞 연무로, 득안대로, 동안로를 이용하면 시내로의 접근성이 용이하고, 논산JC 로의 진출입이 편리합니다. 또한 논산천안, 호남고속도로 이용이 용이합니다. 특히, 단지에서 도보로 10분 거리에 연무대 고속버스터미널까지 갈 수 있어 광역교통망도 확보하고 있습니다.
교육환경으로는, 단지에서 연무초,중,고등학교는 도보권에 위치하고 있어 안심통학권을 확보합니다. 1km 이내에 여중, 마이스터고, 도서관이 위치하고 있고, 문화체육센터 등도 인접하여 있습니다. 또한 학교밀집지역을 뒷받침하는 학원가들도 밀집되어 자녀의 교육권이 우수합니다.
생환편의환경은, 하나로마트, 강경젓갈시장, 안심시장 등이 인접해 있으며, 체육공원도 지척에 있습니다. 우체국, 경찰서, 대전지방법원 등 관공서 이용도 편리합니다. 문화시설로는 옥녀봉공원, 강경수상레저종합타운 등도 이용 가능합니다. 일상이 힐링라이프, 여가활동 모두 가능합니다.
논산 푸르지오 아파트는, 양지, 동산, 연무농공단지, 동산산업단지 등을 직주근접하고 있는 입지입니다. 따라서, 해당 지역으로의 출퇸근 환경이 우수하기 때문에 이곳에 종사하는 근로자 모두가 배후수요가 될 수 있습니다.
논산 연무 푸르지오 더퍼스트 아파트의 단지를 살펴보면, 한눈에 들어오는 지상 29층의 고층뷰, 영구조망권을 확보하고, 지상에는 차가 없는 차가없는 공원형 단지로 조성됩니다. 첨부해드리는 단지 조경시설을 보시면 녹지환경, 조경률이 매우 높다는 것을 알 수 있습니다.
84A 타입: 총 259세대이며, 복도수납장은 미설치 되어 있지만, 옵션으로 설치가 가능합니다. 거실,주방 마감재는 강마루, 타일은 옵션선택이 가능합니다. 주방 마감재 기본은 벽타일과 상판 인조대리석이지만, 벽/상판 엔지니어드 스톤은 확장옵션입니다. 주방특화설계로 주방+침실 4개, 확장시 무상제공과 유상옵션이 있음을 확인해주세요. 침실1 드레스룸이 있어요. 폴대형 시스템선반, 벽판넬 시스템 선반, 경판넬 등은 유상옵션으로 선택이 가능합니다.
84B 타입: 94세대. 복도수납장, 거실/주방마감재, 주방특화, 침실1 드레스룸은 84A와 동일합니다. 기본제공, 무상제공, 유상옵션 등을 체크해서 보시면 될 것 같습니다.
84C 타입: 12세대. 복도수납장, 거실/주방마감재, 주방특화, 침실1 드레스룸은 84A,B와 동일하나 침실이 3개라는 점이 다릅니다. 기본제공, 무상제공, 유상옵션 등을 체크해서 보시면 될 것 같습니다.
103A 타입: 68세대. 클린수납장은 미설치되어 있으나 의류관리기, 복도수납장 등은 유상옵션으로 선택이 가능합니다. 거실/주방 바닥마감재, 주방 마감재는 앞선 타입과 동일합니다. 주방특화로 주방과 침실4개는 같고, 확장시 옵션사항은 길어서 위의 평면도 좌측 4항을 참조하여 주세요. 침실1 드레스룸의 경우 기본은 폴대형 시스템선반이고 확장 유상옵션으로 유리도어 붙박이장, 와이드 파우더장 등을 선택할 수 있습니다.
단지 내 조성되는 고품격 커뮤니티 시설에는 피트니스, 골프연습장, 독서실, 어린이집, 게스트하우스, 키즈스테이션, 맘스 스테이션과 물놀이터 등 다양한 편의시설을 입주민들이 누릴 수 있는 환경입니다. 멀리 나가지 않아도 왠만한 것은 내부에서 모두 해결할 수 있다는 장점도 좋아 보입니다.
논산 푸르지오 모델하우스 방문예약을 도와드리고 있으니 말씀해주시면 방문예약 및 상담, 청약신청을 도와드릴 예정입니다.
[참고]
논산 연무 푸르지오 더퍼스트 아파트는 녹지환경도 우수합니다. 논산훈련소 체험문화공원, 연무체육공원과 단지 중심부에는 패밀리 가든이 있습니다. 에너지 효율을 높이기 위하여 창호, 보일러, 조명 등의 성능을 강화하여 에너지 요구량을 줄이고 태양광, 지열 등을 이용한 신재생 에너지 시스템을 설치하여 건물내 화석연료 소비량을 줄여나간다는 계획도 수립되어 있습니다.
아파트 공사는 공사기간, 인력, 시스템 등이 대량으로 요구됩니다. 그만큼 공사비가 많이 들어갈 수밖에 없는 것이죠. 에너지효율 5등급 기준 공사비는, 기존 방식보다 최대 30~35% 까지 늘어날 것으로 예측하고 있습니다. 논산지역의 경우, 2025년까지 입주가 될 세대수가 450여가구 정도 밖에 되지 않아 이후에 입주하는 신축아파트의 경우, 희소가치를 갖게 될 것으로 전망입니다.
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