군산 경남아너스빌 디오션
안녕하세요! 군산 경남아너스빌 조촌동 아파트 잔여세대 공급 소식입니다. 잘 알고 계신 것처럼 요즘은 고금리 시대를 살고 있어 새아파트 분양을 받을 때 후불제 아파트 보다는 무이자혜택이 있는 이른바 '금융 혜택이 있는 단지'가 인기를 얻고 있습니다.
군산 경남아너스빌 디오션이라고 말씀드릴 수 있습니다. 우선, 계약금 1000만원 정액제로 추가 분담금없이 입주시까지 여유가 있는 좋은 분양컨디션입니다. 좋은 조건이다보니 선착순으로 공급되고 있다는 점도 알아두시면 좋을 것 같습니다. 또한, 계약금 10% 납입 시부터는 분양권 전매가 가능합니다. 그만큼 실수요자들의 눈낄을 끌고 있는 아파트입니다.
군산 경남아너스빌 디오션 조촌동 아파트의 위치는, 전북 군산시 조촌동 739-70 일원이에요. 규모로는 지하 5층, 최대 높이 29층까지 건축될 예정입니다. 총 11개동에, 873세대가 공급되고 있고, 주차는 1244대까지 가능합니다.
대지면적 40,397.3㎡
건축면적 12,170㎡
연면적 152,260.6994㎡
건폐율 30.13%, 용적률 249.57%
Q. 언제 입주할 수 있나요?
아파트 입주예정월은, 현재 2026년 5월로 예정되어 있습니다.
군산 새만금지구는 이차전지 특화단지로 지정되어 있습니다. 따라서, 정부로부터 혜택을 받을 수 있고, 이것으로 인한 기대효과로는 (1)일자리 창출, (2)인구유입 등으로 (3)지역경제 활성화 및 (4)미래가치 상승에 대한 기대감이 고취되고 있습니다. 새만금지구의 핵심입지인 조촌동은 이른바 '군산의 신흥주거단지' 로 아파트 등 주거선호도가 높은 지역으로 관심을 끌고 있습니다.
사업지 아파트 단지는 새만지구까지 자동차로 약 30분 이내 거리에 위치하고 있어요. 새만금지구에 대한 직주근접 단지로 새만금북로, 공단대로를 통해 전주와 익산 등 인접지역으로의 출퇴근 환경까지 우수합니다.
군산 시민분들이라면 어느정도 잘 알고 계실 것 같은 오랜 숙원사업의 일환으로 새만금 개발이 시작되면서 굵직한 개발호재들이 진행되고 있습니다. 새만금 신항만사업, 새만금 인입철도산업, 국제공항개항 등이 예정되어 있어 향후 인접한 부동산, 아파트 등에 직간접적으로 미래가치를 밝게 해줄 것으로 기대하고 있습니다.
군산시 사정동에 개원될 전북대병·원은 규모가 지하 3층~지상10층, 500병상 규모로, 2027년 7월에 개원할 예정입니다. 그 전에 아파트 입주가 되니 이후 의료시설을 충분히 누릴 수 있는 환경이 될 것으로 기대합니다. 또한, 현대중공업 군산조선소가 재가동 되어, 일자리 창출은 물론, 생산유발 효과로 인한 지역경제활성화에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.
군산 경남아너스빌은 교통환경 측면에서, 21번 국도를 이용하면 새만금 국가산업단지, 군산 국가산단업단지, 일반산업단지로 이동이 편리하고 자동차로 약 10분이면 도달할 수 있습니다. 교통허브망을 기대하고 있는 이유는, 군산에서 익산고속도로, 새만금전주고속도로, 남북도로, 동서도로가 완료되어 동서남북을 잇는 허브망이 형성되는 것이죠.
단지에서 군산IC 접근성이 우수합니다. 군산역, 고속버스터미널 등이 인접해 있고, 대중교통 이용도 편리한 편입니다. 교육환경으로는 경포초가 인접해 이른바 '초품아'로 도보통학이 가능합니다. 진포중, 제일중, 제일고까지 학교시설이 밀집되어 자녀의 교육환경이 우수합니다.
아파트 단지 내에 들어서는 커뮤니티시설은, 피트니스, 실내골프연습장(운동시설), 방문자를 위한 게스트 하우스, 맘스카페, 어린이집, 작은도서관, 시니어클럽 등 다양한 시설들이 들어서니 더욱 편리한 일상을 누릴 수 있습니다.
중점 요약
1차 계약금: 1000만원
발코니 확장 계약금: 100만원
중도금 무이자
따라서 1100만원으로 입주시까지 부담없이 고고고!!! 할 수 있어요.
사업지는, 펜트하우스 3세대(전용면적 105㎡)를 제외하고는 실수요자들이 선호하는 84㎡ 단일 평형으로 구성되었습니다. 전세대 4Bay 구조로 인해 채광, 조망권이 우수하고 공간 활용도가 높은 특화설계를 적용하고 있습니다.
- 내부: 팬트리, 드레스룸 별도 수납공간 제공
- 발코니 확장 서비스면적: 12평으로 타사 아파트보다 넓은 공간감, 개방감
단지에서 좌측은 남서향, 우측은 남동향으로 군산 경남아너스빌 디오션은 주로 남동, 남서향으로 배치되어 있어 공통분모인 남향쪽에 가까워 일조량, 채광이 매우 우수하고 동간 거리도 멀리 떨어져 세대간 프라이버시를 유지할 수 있습니다.
사업지는 디오션시티 생활권역에 속합니다. 생활편의 인프라는 롯데몰, 이마트, 동군산병·원, 군산교육문화회관, 행정복지센터 등이 생활편의 시설이 인접해 있습니다. 금강, 군산 앞바다, 군산호수, 월명종합경기장 등도 설명이 필요없겠죠. 일상의 힐링, 여유, 여가 생활이 가능한 입지입니다.
일상의 편리함을 기술로 앞당긴 사업지입니다. 최첨단 시스템으로 실내외 시스템을 편리하게 제어할 수 있는 스마트홈 시스템, 보안시스템(24시간 안전한 주거환경), 어네저 관리시스템(관리비 절감 효과), 청정시스템(유해물질로부터 쾌적한 실내환경 유지) 등 영화같은 라이프를 누릴 수 있는 환경입니다.
평면도 알아보기
84A 타입: 675세대. 발코니 확장시 거실과 주방 우물천장, 현관창고, 팬트리/드레스룸, 시스템선반, 비데, 전동빨래건조대 등이 무상으로 제공됩니다.
84B타입: 총 70세대로, 발코니 확장시 84A 타입과 같이 무상으로 혜택을 받을 수 있습니다.
84C 타입: 총 41세대로 84A 타입과 비슷합니다.
84D 타입: 총 56세대가 공급됩니다.
84E 타입: 총 78세대가 공급됩니다.
105 타입: 총 3세대가 공급되는 펜트하우스지만, 청약시 바로 마감되었습니다.
군산 경남아너스빌 디오션 모델하우스는 예약제로 진행되고 있습니다. 따라서, 모델하우스 방문전에는 사전방문예약 및 상담예약을 하시고 오시면 보다 정확하고, 핵심적인 내용에 대한 브리핑, 세부 안내 등을 받을 수 있습니다.
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