제주 더헤리티지 성산
* 민간임대 아파트 & 모델하우스
* 한샘 인사이드 인테리어
안녕하세요! 24시 분양 모델하우스에서 알려드리는 제주 성산 임대이파트, 더헤티지 성산 임대아파트 소식입니다. 제주도는 누구나 한번쯤 제주살이를 해보고 싶은 꿈의 섬이 이기도 합니다. 그 중에서도 뛰어난 자연환경, 관광지, 푸른바다, 성산일출봉이 있는 성산지역은 여간해서는 아파트 공급이 없는 곳으로도 유명한데요. 이번에 성산지역에 최초로 공급되는 아파트라는 상징성을 갖고 있습니다.
사업지 개요부터 알아둘 필요가 있죠.
제주 서귀포 성산읍 고성리
507-1, 3필지 일원에 지하1층~지상6층
규모로 63세대가 공급됩니다.
총 4개동이 들어섭니다.
대지면적(4,998㎡), 건축면적(1,632.7757㎡), 연면적(6,832.9988㎡)입니다. 주차는 80대가 가능합니다.
제주 더헤리티지 성산 민간임대아파트에서 약 4km 거리에 들어설 제주 신공항 즉, 제주 2공항이 정부 고시(3월 중)를 앞두고 있고, 기재부에선 예산 6.8조 규모로 마무리단계라는 소식이 전해지면서 이 주변의 지가와 부동산 가격이 들썩 거리고 있습니다.
1. 제주 신공항까지 4km
2. 신공항 건설과 더불어 에어시티 조성시 최대 수혜지
3. 신공항 고시 후 예상되는 환경
- 인부투입시 숙박시설 필요
- 공항근무자 주거시설(공항신설후) 필요
- 개발후 주변 인프라 형성기대
- 지역경제활성화, 고용창출 효과
- 아파트 등 주거수요 상승, 미래가치 기대
입지환경: 베스트 오브 베스트!
사업지가 있는 성산읍 일대는 TV 등에서 소개되는 '제주살이' 로 아주 좋은 곳 즉, 최적의 위치로 알려질 정도로 베스트 입지입니다. 아침엔 성산일출봉의 해돋이를 직관할 수 있을 정도로 좋고, 단지 뒷쪽으로 한라산이 있어 이보다 좋을 순 없습니다.
- 우도가는 선착장: 10분거리
- 아쿠아플라넷+바다: 도보 1분 거리
- 영구 바다조망권(오션뷰) 확보
- 우수한 입지 확보
섭지코지까지!!
더헤리티지 성산 한샘인사이드가 있는 임대아파트가 입지에는 제주도 관공코스 중에 빠질 수 없는 섭지코지, 유채꽃단지 등이 인접해 있고, 1년내내 제주도의 아름다운 자연환경, 풍광을 누릴 수 있는 지역이기도 해요. 제주도에서 바다뷰가 가능한 제2종 일반주거지역은 이젠 거의 없다고 봐야하니 이번 기회를 놓치시면 크게 후회할 것 같습니다.
공급주택 타입
사업지에 공급되는 주택타입에는 총 4개동(101동~104동)에 84㎡A(19세대), 84㎡B(9세대), 84㎡C(5세대), 67㎡D1(20세대), 64㎡D3(20세대), 63㎡E(4세대), 138㎡F(1세대) 등으로 구성되어 있습니다. 4Bay 프리미엄 특화설계(일부세대)가 적용된 아파트입니다.
내부 인테리어도 무처 신경썼습니다. 제주 성산 임대아파트 내부에는 한샘 인사이드가 적용되며, 모던한 인테리어, 세련된 분위기를 자아낼 전망입니다. 채광과 공간활용도가 좋아서 개방감, 공간감도 우수합니다.
- 4Bay 구조(일부세대)로 통풍이 우수, 프라이버시 유지 가능
- 쾌적한 실내환경 유지 가능
- 에너지 절감으로 관리비도 절약할 수 있음
- 대형 드레스룸 제공
사업지는 하이엔드 아파트로, 스마트한 홈넷 시스템이 구축되고 사물인터넷이라 물리는 IoT를 통해서 스마트폰 앱으로 조명, 냉난방 자동제어가 가능합니다. 예를들면,
- 외출시 방문자 확인가능
- 현관문 열림기능 활용
- *빌트인 가전 제공
- 맞춤형 공간설계
- 주차장 100% 자주식 주차
- 주차는 80대까지 가능하여 넉넉함
*빌트인가전: 삼성세탁기, 건조기, 삼성 비스포크 냉장고, 삼성 시스템에어컨, 삼성 에어드레서(선택), 코스텔 제습기, SK매직 전기오븐, SK인덕션(3구), SK매직 렌지후드 등
6가지 특장점(프리미엄)
1. 만19세 이상이면 누구나 청약
2. 자격제한 없음(주택소유여부 상관없음)
3. 임대보증금 100% 반환(보증보험가입)
4. 주변시세 대비 저렴(입주시 최대 95% 융자 가능)
5. 전매제한 없음
6. 세금부담 없음(취득세, 재산세, 종합소득세, 양도세)
민간임대아파트
제주 더헤리티지 성산 아파트는 민간임대아파트입니다. 민간임대주택이란, 임대목적으로 제공하는 주택으로 임대사업자가 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 주택을 말합니다.
1. 민간임대 아파트: 확정분양가
2. 10년 동안 임대료 상승 없음(다른 곳은 전세금에 5%씩 올려 계약 중)
3. 올 전세형 아파트: 월세부담 없음
4. 보증금만으로 10년동안 내집처럼 거주
5. 임대보증금 100% 반환(보증보험으로 관리)
6. 성산읍 바다전망, 조망권 있는 부지 없음
※2종 일반주거지역 이상 없음
계약금 5%
확정분양가 10% 면 끝!
제주 더헤리티지 성산 민간임대 아파트 계약금 5% + 확정분양가 10%만 있으면 끝! 나머지는 중도금 무이자 지원, 중도금, 잔금 이자지원이 가능합니다. 신공항 확정되면 향후 프리미엄 기대가 가능합니다. 확정분양가 결정이 되었기 때문에 10년 만기후 분양전환시 내집마련할 때도 중간에 집값이 엄청 올랐어도 전혀 상관없습니다. 이미 확정분양가가 있기 때문에 매우 유리한 조건입니다.
<사례>
2022년에 있던 애월읍 남해오네뜨 민간임대 아파트의 경우는 오션뷰가 되지 않았는데도 프리미엄으로 거래가 될 정도로 많은 인기가 있었습니다. 따라서, 완공 후 입주시에는 그 이상의 높은 프리미엄이 기대됩니다. 현재, 제주 성산읍 토지만 유일하게 상승 중에 있습니다. 벌써 제주 신공항 수혜를 받고 있습니다.
모델하우스 방문예약 필수!!
사업지 방문이나 모델하우스가 있는 홍보관 내방시 사전에 24시 분양 모델하우스와 방문예약을 해주시면 미리 준비하고 있다고 핵심적인 내용과 분양가 등을 상세하 브리핑해드릴 것을 약속드립니다.
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