평택 진위 쌍용 스마트어반민간 임대아파트(10년 전세)

 
  
안녕하세요! 인터넷 모델하우스에서 알려드리는 평택 아파트 분양 공급 소식입니다. 오늘 살펴볼 곳은 10년 전세 임대아파트로 나온 평택 진위 쌍용 스마트어반민간 임대아파트입니다. 사업지는 경기도 평택시 진위면 가곡리 235-14번지 일원에 들어서는 10년 전세, 민간임대아파트로 가곡2지구 도새개발사업 구역 내 위치하여 향후 미래가치도 높다는 전문가들의 분석하고 있습니다. 
 
 
 [핵심요약]  
 
계약금 1000만원           
중도금 무이자
청약통장 필요없음            
발코니 확장 무상제공
전세금 100%보증(HUG)
임대만료 후 분양전환시 우선권 부여
세금 Free(재산세, 종부세, 취득세)
GTX-A,C 교통 호재
 
 

 

 
핵심사항을 요약해드리고
분양신청부터 계약서 작성까지
원스톱으로 진행해드립니다. 
 
 
 
 
 

사업개요

 
우선, 평택 아파트의 사업개요부터 살펴봅니다. 평택 진위 쌍용 스마트어반 아파트는, 일반주거지역에 속하며 건축면적은 15,155.81㎡, 건축규모는 지하 2층~지상29층, 총 14개동에 1,228세대가 공급 중입니다. 주차는 1,601대로 넉넉하고, 100% 지하주차장으로 건축될 예정입니다. 
 
 
[전용면적] 
64㎡(25평형), 77㎡(30평형), 
84㎡(34평형)

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[전용면적별 평면도]

 
64A_타입 평면도 

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4Bay 맞통풍 구조
안방1개, 침실2개, 욕실2개
주방 팬트리구성(혁신평면)
 
 
 
 

 
 
77A_타입 평면도

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4Bay 맞통풍 구조
안방1개, 침실2개, 욕실2개
주방 팬트리구성(혁신평면)
 
 
 
 
 

 
84A_타입 평면도 

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4Bay 맞통풍 구조
안방1개, 침실2개, 욕실2개
주방 팬트리구성(혁신평면)
 
 
타입별 평면도는 전부다 보여드릴 수는 있지만, 타입이 많아서 더 헷갈릴 수 있어 각 타입별 A_Type 만 정리해서 설명을 드렸습니다. 모델하우스 방문예약을 통해서 진행해주시면 현장에서 핵심적인 내용을 중심으로 브리핑해드리고 계약서 작성까지 진행해 드리도록 하겠습니다. 
 
 
 
 
 

10년 민간임대아파트

(10년 전세)

 

 
평택 진위 쌍용 스마트어반민간 임대아파트는 10년 전세아파트입니다. 10년간 내집처럼 거주하다가 임대 만료 후에는 자유로운 퇴거가 가능하고 이 때에는 전세보증금 100%를 반환받을 수 있습니다. 전세보증금은 HUG에서 안전하게 보호받을 수 있습니다. 분양 전환 시 우선권을 부여받아 내집마련이 가능합니다. 몇가지 특장점을 요약해드리면 다음과 같습니다. 
 
 
이사걱정이 없다
세금부담이 없다
집값하락에 대한 부담이 없다
청약통장이 필요없다
누구나 청약이 가능하다
전매제한이 없다
초기 자금부담이 없다
 
 
읽어보시면 쉽게 이해할 수 있습니다. 일반아파트는 청약신청시 예치금(청약통장), 계약금 10%, 중도금, 잔금 순으로 진행되는 프로세스로 초기부터 많은 예산이 들어가지만, 10년 임대주택은, 임대보증금으로 10년 동안 거주하기 때문에 중도금이나 잔금 등의 부담을 줄여줍니다. 
 
 
 
 
 
 

 
10년 임대보증금 즉, 10년 전세보증금을 HUG(주택도시보증공사)에서 안전하게 보호해줍니다. 퇴거시 100% 전세보증금을 돌려받을 수 있다는 것입니다. 세금으로부터 자유롭습니다. 취득세, 등록세, 재산세 등이 들어가지 않습니다. 10년간 집값이 상승해도 부담이 없습니다. 
 
 
 
 
 

 
10년 동안 거주하면서 전세보증금만으로 거주하기에 월세가 없습니다. 전세금(전세보증금)은, 주택도시보증공사에서 상환책임을 갖고 있어 안전하게 관리되고 만기시에는 돌려줄 책임을 법적으로 규정하고 있습니다. 
 
 
 
 
 

입지환경분석

 
평택 진위 쌍용 스마트어반 아파트는, 지하철 1호선 진위역과 SRT 평택지제역이 인접해 있다는 점도 주목할 필요가 있습니다. 서울과 수도권 지역으로 이동이 편리하고, 경부고속도로 오산IC, 남사진위IC 도 인접해 있습니다. 그만큼 타지역으로 이동도 편리합니다. 
 
 
 
 
 
 

 
 
평택지역의 도시개발 사업계획(가곡1지구~가곡3지구)이 진행되고 있는데요. 300조 규모의 용인반도체 클러스터 구축 등은 160만명의 고용창출효과를 기대하고 있습니다. 위 개발 사업 등은 사업지에서 약 6km 정도 거리에 진행됩니다.  이와같은 다양한 도시개발사업은 지가와 부동산 가치에 좋은 영향을 주는 주요 팩트에 속합니다. 그만큼 미래가치도 밝다고 할 수 있을 것입니다. 
 
 
 
 
 

 
GTX-A,C 노선이 평택으로 확정되면서 향후 교통여건이 더욱 개선될 것이며, 진위2,3산업단지, LG디지털파크, 삼성성남지구 등도 인접하여 직주근접성 우수합니다. 출퇴근 환경이 좋다는 것이죠. 이와같은 교통호재와 산단배후주거지는 향후 미래가치를 이끄는 중요한 팩트에 속합니다. 
 
 
 
 
 

커뮤니티시설

 
단지내 1000평 규모의 커뮤니티 공간에는 키즈룸, 맘카페, 작은 도서관, 피트니스, 스크린골프연습장 등이 들어섭니다. 이와같은 커뮤니티 시설은 일상을 더욱 즐겁고 다이니막하게 만들어줄 것입니다. 
 
 
단지 내 가우디움스콜라 교육원 설립
유아, 초중고 자녀를 대상으로 국젝학교 수준의 영어교육을 제공
입주민 자녀를 우선 선발, 교육비의 50% 지원 혜택 제공
중장년층 영어성경 클래스 상설할 예정
교육환경: 진위초, 진위중, 진위고 학교시설 밀집
오산에 형성된 대형 학원가 접근성이 좋음
 
사업지 아파트를 둘러싸고 있는 다양한 입지환경은 자녀의 교육환경이 매우 좋은 것으로 분석됩니다. 이 외에서도 생활편의시설 등도 잘 발달되어 있습니다. 
 
 
 
 
 
 

실내구조 확인하기

 

 

 
84A타입
실내구조입니다. 
 
 
 
 
 

 

 
84C타입의
실내구조입니다. 
 
 
 
 

 

 

 

먼저 모델하우스 방문신청을
해주시면 순서대로 깔끔하게
진행해드리겠습니다. 
 

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