군산 조촌 아르티엠 2차 모델하우스(10년전세,계약금 1000만원)

 

 

 10년 전세 임대:    

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군산 조촌 아르티엠 2차 분양 소식

군산 최초 강남의 풍격을 세우다!

강남 하이퍼엔드급 10년 명품 아파트

 

 

 

 

▲모델하우스 사전예약 및 다양한 정보를

오픈전에 확인할 수 있어요!

 

 

 

 

 

 

 

군산 조촌 아르티엠 2차는 10년 민간임대주택으로 10년 동안 내집처럼 거주하다고 확정분양가로 10년 후 내집마련의 기회를 마련할 수 있어 좋고, 임대보증금은 100% 안전하게 돌려받을 수 있습니다. 세금 Free 아파트로 등록 및 취득세, 종부세, 양도세 등을 걱정하실 필요가 없습니다. 

 

 

 

 

 

 

주택도시보증공사에서 10년 전세보증금을 안전하게 관리하다가 10년 만기시 임대보증금을 돌려받거나 확정분양가로 내집마련을 할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

10년 민간임대주택으로써 만19세 이상이면 누구나 청약신청이 가능하며, 청약통장이 필요없고, 부동산 실거래의무가 없습니다. 양도세, 취득세, 종부세가 Free. 전매가능한 아파트입니다. 

 

 

 

 

 

 

군산 조촌 아르티엠 2차 아파트의 청약신청금은 1건 기준으로 500만원입니다. 기한이 정해져 있어 6월 13일까지는 나름 결정하고 바로 청약신청을 진행하시면 됩니다. 인터넷 모델하우스에서 모든 절차를 직접 도와드릴 예정이니 문의사항이 있으시면 언제든 알려주세요.

 

 

 

 

 

 

군산 아르티엠 2차는 확정분양가로 10년동안 임대료가 동결되고 내집마련시 10년전의 확정분야가로 내집마련이 가능하니 그만큼 시세차익을 누릴 수 있는 장점을 갖고 있습니다. 10년동안 내가 살던 집이라 생활편의 인프라, 입지환경 등 다양한 환경에 이미 적응되어 있으니 내집마련을 해도 불편함이 없는 것이죠. 

 

 

 

 

 

 

사업지를 내집으로 마련시에 가능한 시세차익은 매우 높은 프리미엄을 기대할 수 있다는 것을 위의 인포그래피를 통해서도 확인할 수 있어요. 이부분은 복잡해서 인터넷 모델하우스에게 문의하시면 쉽게 확인될 수 있습니다. 입주시점의 확정분양가와 10년 후의 부동산 상승률을 고려하면 놀라운 결과를 기대할 수 있어요. 

 

 

 

 

 

 

군산 조촌 아르티엠 2차 아파트는, 전북 군산시 조촌동 770, 770-1번지 일원에 들어서며 지하1층~지상32층 규모로 총 2개동, 175세대 공급됩니다. 이번 2차 공급세대가 적어서 빠르게 완판될 가능성이 있으니 서둘러주시면 좋을 것 같습니다. 1차가 완판되었다는 소식은 모두 아실 것입니다. 주차는 254대로 세대당 1.4대로 넉넉합니다. 대지면적 약 1,220평이며 건축면적은 약 1059평입니다. 나머지는 위의 표를 참조하세요!

 

 

[전용면적]

84A타입: 85세대

84B타입: 90세대

 

84단일평으로 공급됩니다. 

 

 

 

 

 

 

  입지환경    

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군산 조촌 아르티엠 2차는 단지앞에 초등학교를 품은 아파트(초품아)입니다.

 

군산동초: 도보 1분

수송지구 중심상업지역: 차량 10분

군산행정타운: 차량 2분

동군산톨게이트: 차량 17분

 

 

군산지역 주생활권(수송,미장), 신생활권으로는 조촌 디오션시티 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지환경입니다. 이른바 입지 프리미엄의 중심에 있는 지리적인 메리트가 좋습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

군산 아르티엠 2차 아프트의 층별 구성입니다. 1층에는 근린생활시설, 커뮤니티(피트니스, 오픈형 도서관, 호텔식 사우나, 수영장), 2~3층은 주차장, 관리사무실과 작은도서관이 있고, 4층은 주차장, 5층~31층은 공동주택으로 구성되어 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

아파트 단지를 중심으로 보면, 직주근접 수요만 약 2만여명이 있는 산단 배후주거로도 평가할 수 있습니다. 국가산단, 일반산단, 농공단지 등을 합치면 20,627명의 직주근접수요를 품고 있습니다.

 

 

 

 

  개발호재    

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첫번째 개발호재로는, 새만금 개발사업으로 새만금공항 인입철도, 새만금 신공항, 이차전지 첨단산업단지, 새만금 신항만 건설, 챌린지 테마파크 등 굵직한 개발호재로 인한 인구유입으로 주택수요 증가로 미래가치를 기대하게 해주는 중요한 개발이슈들입니다. 

 

 

 

 

 

 

두번째로는, 2027년 하반기에 개원 예정인 군산 전북대 병원(약 500병상)이 문을 열면 단지에서 차량 4분거리에 있어 우수한 상급 의료기관을 누릴 수 있는 환경이 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

세번째 개발호재로는, 옛군산지역 폐철길을 도새재생으로 도심바람숲길로 변모하는 도심내 숲과 산책길 조성사업입니다. 이를 통해 쾌적한 주거환경과 친자연환경을 누리게 되니 아파트 시세상승에도 긍정적인 영향을 끼치게 될 것입니다. 

 

 

 

 

 

  청약신청/일정안내   

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지금까지 살펴본 군산 10년 전세 임대 아파트인 조촌 아르티엠 2차 아파는 7가지 프리미엄을 품고 있습니다. 

 

10년 안심 전세 임대

확정분양가

임대료,보증금 걱정 없음

청약자격 누구나

세금부담 없음

중도금무이자

품질걱정 없음

 

아주 매력적인 컨디션을 품고 있는 준비된 아파트라고 할 수 있죠. 여기에 몇가지 계약자 무상제공 옵션을 알려드리면 다음과 같습니다. 

 

 

1. 중도금 무이자

2. 시스템 에어컨 2대 무상제공

3. 임차기간 종료 후 자유로운 퇴거

4. 발코니 기본 확장형

 

등도 제공됩니다. 

 

 

[계약금과 정계약서 불출 프로세스]

계약금 1차 500만원(정계약서를 발행)

중도금 자체보증(타사업장 융자상관없음)

계약금 2차 500만원(계약후 1주일 이내)

 

[참고사항]

우선공급: 77세대 청약신청금 입금자 대상(공개추첨)

선착순 동호수지정(입금순)

1인 타입과 상관없이 2건까치 청야가능

참석자발표: 6.15(SMS)

공개추첨: 6.15(토), 오전 11시

 

 

 

 

임대보증금(2억대)

자세한 내용은 인터넷 모델하우스를

통해확인해보세요!